Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили

Фото: yeiskgid.ru

В Ейской межрайонной прокуратуре прошёл приём граждан, заключивших договоры о строительстве жилья, но не получивших заветных квадратных метров из-за недобросовестности застройщика. Приём вели глава Ейского района Юрий Келембет и прокурор Денис Ролетний.

На приём пришли 12 человек, пострадавших от действий ООО «Полимер-Юг». Пострадавшие от действий руководителя этого предприятия написали заявления в правоохранительные органы. С 21 октября нынешнего года в отношении застройщика стали возбуждать уголовные дела. Но гражданам, внёсшим свои кровные, от этого, как говорится, не легче. Их интересует один вопрос: каковы перспективы получения либо квартиры, либо внесённых на её строительство денег? Однозначно ответить на этот вопрос невозможно.  В частности, дом на улице Герцена, 92 строится на земельном участке, выделенном под индивидуальное жилищное строительство. Соответственно, технические условия на электро­энергию и  водоснабжение выданы на этот дом как на индивидуальный. К слову, все «прелести» жизни испытывают жильцы в многоквартирном доме, построенном на месте индивидуального на улице Казачьей.

Право на недвижимость на Герцена, 92 закреплено за физическим лицом. Ему была предоставлена возможность достроить этот дом до 15 сентября. Он пообещал завершить стройку, но, как говорится, растворился на бескрайних просторах России. Правда, на телефонные звонки следователя отвечает и обещает прибыть для дачи показаний.

Примечательно, что граждане, внёсшие средства на строительство дома на улице Герцена, 92, не попадают под действие закона об обманутых дольщиках, так как они заключили договоры строительного подряда. Со всеми вытекающими для них последствиями.

Как пояснили обманутые граждане, при заключении договоров им показывали разрешительные документы на строительство дома. Хотя законность выдачи разрешения довольно сомнительна, поскольку земельный участок не соответствует площади застройки.

Афера чистой воды

Мошенничество, по мнению прокурора, просматривается по дому, расположенному на улице Богдана Хмельницкого, 105. Двухэтажный дом признан аварийным. Жители расселены, кроме одного. Органы власти предложили  потенциальным инвесторам  аварийный дом снести, а на его месте построить новый. Но, как отметил Юрий Келембет, инвесторов на этот объект не нашлось.  И сейчас власти ведут их поиск.

Застройщик же заключал договоры с гражданами о строительстве жилья именно по данному адресу, не имея на это никаких законных оснований. С несколькими гражданами позже договоры были перезаключены на строительство жилья в переулке Сиреневом, 4. Одна гражданка отказалась, и часть внесённых средств  ей вернули, но остался долг – без малого миллион рублей. Гражданка же осталась и без денег, и без квартиры. И она не одна такая.

В переулке Сиреневом представители ООО «Полимер-Юг» показывали желающим построить собственную квартиру заложенный фундамент. Правда, основа планируемого к строительству дома оказалась остатками бывшей водокачки. И неизвестно, можно ли на данном фундаменте возводить даже одноэтажное здание?

Есть ли выход?

На улице Герцена, 92, пояснил Юрий Келембет, возможно довести начатое дело до конца. Надо прежде всего разыскать застройщика. Определиться, какой ресурс есть у граждан, заключивших договоры о строительстве жилья. Ведь они не в полном объёме внесли денежные средства. Ну и, естественно, найти строительную компанию, которая завершит строительство.

В переулке Сиреневом ситуация намного сложнее. Земельный участок за застройщиком не закреплен, работы здесь никакие не велись. Единственное, с людей собрали деньги. Не исключено, что они были вложены в строительство дома на улице Герцена, 92.  Недобросовестные застройщики обычно так и делают. Начинают строить один дом и, не завершив строительство, приступают к другому, потом третьему, собирая с граждан деньги, за счёт которых достраивают первый дом, сдают его в эксплуатацию, а позже банкротятся.

Сейчас правоохранительные органы в ходе возбуждённых уголовных дел накапливают информацию о недобросовестном застройщике, определяют имеющееся в наличии имущество. Кстати, часть имущества застройщики уже пытались перевести на доверенных лиц. Но правоохранительные органы не дали возможности провести им эти сделки. 

Обратился на приём один из дольщиков многоквартирного дома, возводимого ООО «Железобетон». В целом по данному предприятию ситуация разрешена. Дом на улице Красной, 59/8 введён в эксплуатацию в феврале текущего года. В августе внешний управляющий ООО «Железобетон» обратился в арбитражный суд Краснодарского края с ходатайством об исключении этого многоквартирного дома из конкурсной массы для передачи квартир в собственность дольщикам. Второй долгострой по улице Коммунистической, 77/17 (угол с улицей Свободы), в стадии строительства. По его завершению квартиры дольщиков также будут выведены из конкурсной массы.

Поэтому можно сделать твёрдый вывод, что проблемы участников долевого строительства в Ейском районе практически решены.

Пришедший же на приём дольщик в своё время расторг договор на строительство квартиры. Решением суда застройщик должен вернуть ему деньги, но деньги не возвращены. Он готов к тому, чтобы денежный долг ему вернули квартирой.  Обратился с исковым заявлением в суд, но суд в иске отказал.

Среди пришедших на приём оказалась и гражданка, заключившая договор с ООО «Полимер-Юг» о строительстве индивидуального жилого дома. Несложно догадаться, что деньги с неё взяли, а дом строить не стали. Словом, чистой воды мошенничество.

Во всей этой истории утешением для обманутых людей может стать лишь тот факт, что краевая и муниципальная власти, правоохранительные органы вплотную занялись проблемами обманутых дольщиков. А значит есть гарантия – и это подтверждают факты завершённого строительства по некогда проблемным адресам, – что кто-то из граждан обретёт желанное жильё, а кому-то будут возвращены  денежные средства.



Источник: www.deleysk.ru



Последние новости Краснодарского края по теме:
Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили

- Краснодар
Правительство РФ предлагает не отдавать застройщикам деньги дольщиков до сдачи дома Новую схему долевого финансирования строительства, в которой застройщик не сможет получить деньги покупателей, пока не сдаст объект,
18:42 15.12.2017 Yuga.Ru
Ейск Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили - Ейск Гид
Деньги ейчане заплатили, а квартиры не получили - Ейск
В Ейской межрайонной прокуратуре прошёл приём граждан, заключивших договоры о строительстве жилья, но не получивших заветных квадратных метров из-за недобросовестности застройщика.
17:56 15.12.2017 Ейск Гид
- Краснодар
C 1 июля 2019 года застройщикам запретят принимать деньги граждан за непостроенные квартиры.
13:55 15.12.2017 Югополис
- Ейск
В Ейской межрайонной прокуратуре прошёл приём граждан, заключивших договоры о строительстве жилья, но не получивших заветных квадратных метров из-за недобросовестности застройщика.
20:06 14.12.2017 Приазовские степи
 
По теме
 
Прокуратура добивается запрета привлечения денег на строительство ЖСК «Дом у моря» в Сочи - ГТРК Кубань в г. Сочи Про данным прокуратуры, земельный участок для ЖСК «Дом у моря» принадлежит жителю Сочи, которому городские власти дважды отказывали в разрешении на строительство индивидуального жилого дома.
26.12.2017
 
© Фото Елены Синеок, Юга.ру - Yuga.Ru Правительство РФ предлагает не отдавать застройщикам деньги дольщиков до сдачи дома Новую схему долевого финансирования строительства, в которой застройщик не сможет получить деньги покупателей, пока не сдаст объект,
15.12.2017
 
В Краснодаре обсудили меры по предупреждению чрезвычайных ситуаций в зимний период - Администрация города Краснодар На заседании комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций рассмотрена готовность всех городских служб к действиям по обеспечению бесперебойной работы ресурсоснабжающих организаций,
14.12.2018 Администрация города Краснодар
Фото grozmer.ru Отключение пройдет на нескольких улицах станицы Марьянской 18 декабря с 9:00 до 17:00  будут отключена электроэнергия на улицах Первомайской и Соболя, а 19 декабря с 9:00 до 17:00 – на  улицах Кубанской,
14.12.2018 Голос Правды
Мы, жители восточной части улицы Крупской в станице Павловской, благодарны главе сельского поселения В.Г.
11.12.2018 Газета Единство
Превысил скорость — машина в хлам - Прибой Буквально час назад на трассе между Геленджиком и Кабардинкой (выезд из села в сторону города) произошло ДТП с участием иномарки.
14.12.2018 Прибой
В Сочи инженеру МУП «Водосток» предъявлено обвинение в халатности, из-за которой погиб 7-летний мальчик - Кубанские Новости Место происшествия Фото: Кубанские новости Расследование резонансного уголовного дела, связанного с гибелью в стоке ливневой канализации 7-летнего мальчика, продолжается.
13.12.2018 Кубанские Новости
Изъятое оружие Фото: УМВД РФ по г. Краснодару Двое подозреваемых, находясь в состоянии опьянения, произвели более 20 выстрелов в воздух из охолощенного оружия с балкона квартиры одной из многоэтажек.
14.12.2018 Кубанские Новости
Муниципальные этапы IV краевого фестиваля-конкурса «Во славу Кубани, на благо России» прошли в Новопокровском и Красноармейском районах - Министерство Культуры 15 декабря состоялись очередные мероприятия краевого фестиваля-конкурса народного художественного творчества.
15.12.2018 Министерство Культуры
Сочинский Цирк с новой программой “ЕВРОПА” приглашает на новогоднее представление 22 декабря в 14:00 РДК ст.Динская ул.Красная 23 состоится новогоднее представление Сочинского Цирка с новой программой “ЕВРОПА”!
14.12.2018 Газета Трибуна
Новое хобби Ирины Рощупкиной греет друзей и родных. О преподавателе изобразительного искусства детской художественной школы станицы Новопокровской Ирине Рощупкиной мы много раз рассказывали в «Сельской газете».
13.12.2018 Сельская газета
14 декабря в ДК «Степь» состоялся слёт Союза казачьей молодёжи. В мероприятии приняли участие молодые казачата, представители краевой власти, казачества, администрации и духовенства Кущёвского, Ленинградского,
14.12.2018 Газета Вперед
ПРИЗЕРЫ РОССИЙСКОГО ТУРНИРА - Администрация г.п. Тихорецк Воспитанники детской студии бального танца «Класс» Городского Дворца культуры приняли участие в Открытом Российском турнире по танцевальному спорту.
14.12.2018 Администрация г.п. Тихорецк
Фото: Центра олимпийской подготовки № 2 На базе федерального государственного унитарного предприятия «Юг-Спорт» состоялись два краевых турнира по стрельбе из лука – первенство и чемпионат региона.
14.12.2018 Кубанские Новости
13 декабря IBSF объявила о временном отстранении Алексея Воеводы. Фото: sevkavportal.ru Бывший сочинский бобслеист Алексей Воевода рассматривает возможность участия в слушаниях комиссии Международной федерации бобслея и скелетона,
14.12.2018 Кубанские Новости
Важный для России юбилей - КубГАУ 12 декабря Россия отмечает День Конституции Российской Федерации. В этом году исполняется 25 лет со дня ее создания, а также 100-летие принятия первой российской Конституции.
13.12.2018 КубГАУ