Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района (далее – организатор торгов) сообщает о проведении публичных торгов в форме открытого по составу участников аукциона (далее – аукцион) по продаже объектов незавершенного строительства.
Продавец: администрация Ейского городского поселения Ейского района.
Организатор аукциона: управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района.
Основание продажи:
постановления администрации Ейского городского поселения Ейского района от 13 мая 2025 года № 352 «О продаже с публичных торгов объекта незавершенного строительства, расположенного в городе Ейске, по улице Щорса, 180»; от 16 марта 2026 года № 184 «О внесении изменения в постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 13 мая 2025 года № 352 «О продаже с публичных торгов объекта незавершенного строительства, расположенного в городе Ейске, по улице Щорса, 180»,
заочное решение Ейского городского суда Краснодарского края от 3 февраля 2021 года к делу № 2-114/2021, объекта незавершенного строительства, принадлежащего Самойленко Нине Васильевне.
Резолютивная часть:
«Исковые требования Администрации Ейского городского поселения Ейского района к Самойленко Нине Васильевне об изъятии объекта незавершенного строительства – удовлетворить.
Изъять объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:42:0101101:14, площадью 486 кв.м., степень готовности – 6 %, расположенный по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица Щорса, 180, у Самойленко Нины Васильевны путем продажи с публичных торгов.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отменен этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отменен этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления».
Предмет аукциона:
Объект незавершенного строительства с кадастровым номером 23:42:0601101:14, площадью 486,0 квадратных метров, степенью готовности 6%, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, улица Щорса, 180, принадлежащего Самойленко Нине Васильевне.
Ограничение прав и обременение объекта - не зарегистрировано.
Объект расположен на земельном участке общей площадью 900 квадратных метров, кадастровый номер 23:42:0601101:11, категория «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «магазины 4.4» по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, город Ейск, улица Щорса № 180.
Предельные параметры разрешенного строительства на землях с указанным видом разрешенного использования установлены Правилами землепользования и застройки Ейского городского поселения Ейского района, утвержденными решением Совета Ейского городского поселения Ейского района от 29 января 2013 года № 52/4, и составляют:
для вида разрешенного использования «магазины 4.4»:
минимальная (максимальная) площадь земельного участка – 300 (10000) квадратных метров, а также определяется в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования;
минимальный отступ от границы соседнего земельного участка – 5 метров;
максимальное количество этажей – 3;
максимальный процент застройки – 50 %.
Начальная цена продажи составляет 883433 (восемьсот восемьдесят три тысячи триста тридцать три) рубля 00 копеек, без учета НДС.
Срок оплаты приобретаемого объекта – единовременно по безналичному расчету без рассрочки в срок не позднее тридцати календарных дней после подписания договора купли-продажи.
Моментом уплаты является поступление средств на счет организатора торгов.
Аукцион состоится 1 июня 2026 года в 10 ч. 00 мин. по адресу: г. Ейск ул. Свердлова, 106, малый зал.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 27 апреля 2026 года.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 26 мая 2026 года.
Время и место приема заявок – рабочие дни с 14-00 ч. до 16-00 ч. по адресу: город Ейск, улица Свердлова, 106, кабинет № 16. Контактный телефон 2-30-83.
Для участия в аукционе заявитель вносит задаток в соответствии с условиями договора о задатке в размере 20 % от начальной цены объекта, что составляет -176686,60 (сто семьдесят шесть тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 60 копеек на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам:
ИНН 2306032606 КПП 230601001
Получатель:
УФК по Краснодарскому краю
(УИЗО л/с 05183038850)
р/с 03232643036161011800
к/с 40102810945370000010
Банк: Южное ГУ Банка России г. Краснодар /УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар
БИК 010349101
КБК 0
ОКТМО 03616101,
который должен поступить на указанный счет до 28 мая 2026 года
Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Подать заявку на участие в аукционе может лицо, которое вправе приобрести объект в собственность.
Для участия в аукционе заявитель должен предоставить следующие документы:
заявку на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме;
копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым такое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель заявителя). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц), либо нотариально удостоверенную доверенность от физического лица, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
документы, подтверждающие внесение задатка.
Дата определения участников аукциона – 28 мая 2026 года. К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, при условии поступления суммы задатка на указанный расчетный счет в срок до 28 мая 2026 года, которые своевременно подали заявку на участие в аукционе и предоставили для участия в нем документы, предусмотренные настоящим Порядком и оформленные надлежащим образом.
В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одно предложение о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, либо если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подана ни одна заявка, аукцион признается несостоявшимся.
Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, на шаг аукциона, который устанавливается в размере 1 процента начальной цены предмета аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона.
Победителем аукциона становится участник аукциона, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.
Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают в день проведения аукциона протокол о его результатах, который в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона подлежит размещению на официальном сайте «Муниципальный вестник Ейска» (municipalnyjvestnik), на официальном сайте администрации Ейского городского поселения Ейского района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru .
Лицо, выигравшее аукцион, и организатор аукциона подписывают договор купли-продажи объекта незавершенного строительства, являвшегося предметом аукциона, в течение 3 календарных дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. При этом организатор аукциона подписывает договор купли-продажи от имени собственника объекта незавершенного строительства без доверенности.
При уклонении или отказе лица, выигравшего аукцион, от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются организатором аукциона, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.